Renovierungs- und Streicharbeiten im Rhein-Neckar-Kreis – Adem macht’s

Eine Wohnung ist leer geworden. Die bisherigen Bewohner sind ausgezogen, Möbel wurden abgeholt, an den Wänden sieht man noch die Spuren der vergangenen Jahre. Hier ein Bohrloch, dort eine verschmutzte Stelle, an einer anderen Wand ist die Farbe nicht mehr gleichmäßig. Vielleicht steht das Haus oder die Wohnung bereits zum Verkauf oder soll möglichst bald wieder vermietet werden.

Für Eigentümer beginnt jetzt oft die nächste Arbeit. Eigentlich müsste gestrichen werden. Kleine Schäden müssten ausgebessert werden. Vielleicht sollte ein Teppich erneuert, der Garten wieder ordentlich gemacht und die Immobilie insgesamt wieder in einen Zustand gebracht werden, bei dem Interessenten beim ersten Betreten sagen: Hier könnte ich mir vorstellen zu wohnen.

Doch genau dafür fehlt vielen Eigentümern die Zeit. Vielleicht wohnen sie selbst gar nicht in der Nähe. Vielleicht haben Beruf und Familie Vorrang. Vielleicht handelt es sich um eine geerbte Immobilie, eine ehemalige Mietwohnung oder ein Haus, das nach vielen Jahren erstmals wieder vollständig hergerichtet werden soll.

Dann heißt es: Adem macht’s.

Aus einer leeren Immobilie wird wieder ein Zuhause

Eine leer stehende Wohnung wirkt schnell kälter und ungepflegter, als sie tatsächlich ist. Wenn Möbel und Bilder verschwunden sind, fallen kleine Gebrauchsspuren plötzlich besonders auf. Unterschiedliche Wandfarben, alte Tapeten, Dübellöcher oder verschmutzte Ecken springen dem Betrachter sofort ins Auge.

Mit frischen Farben und gezielten Renovierungsarbeiten kann sich die Wirkung eines Raumes deutlich verändern. Helle und frisch gestrichene Wände lassen Zimmer sauberer, freundlicher und häufig auch größer wirken. Kleine Beschädigungen werden ausgebessert, alte Spuren verschwinden und aus einer Wohnung, die noch deutlich nach „Auszug“ aussieht, wird wieder eine Immobilie, die bereit für den nächsten Bewohner ist.

Adem übernimmt solche Arbeiten im Rhein-Neckar-Kreis und kümmert sich darum, dass aus vielen kleinen Baustellen wieder ein ordentliches Gesamtbild entsteht.

Streicharbeiten für Wände und Decken

Gerade Wände und Decken bestimmen den ersten Eindruck eines Raumes. Eine frisch gestrichene weiße Wand kann einen enormen Unterschied machen. Räume wirken heller und sauberer, alte Gebrauchsspuren verschwinden und die Wohnung bekommt wieder eine neutrale Grundlage.

Zu den Arbeiten, die nach Absprache übernommen werden können, gehören:

• Streicharbeiten
• Renovierungsarbeiten
• Wände und Decken streichen
• Innenanstriche
• Tapezieren und Streichen
• Renovieren, Streichen und Ausbessern

Dabei geht es nicht darum, aus jeder Wohnung eine Großbaustelle zu machen. Oft sind es gerade die überschaubaren Arbeiten, die eine große Wirkung haben: eine Wand neu streichen, vergilbte Bereiche auffrischen, kleine Löcher schließen oder einen Raum wieder einheitlich gestalten.

Wenn die Immobilie verkauft werden soll

Beim Verkauf einer Immobilie entscheidet häufig der erste Eindruck mit. Interessenten betreten ein Haus oder eine Wohnung und bilden sich innerhalb kurzer Zeit eine Meinung. Natürlich spielen Lage, Größe, Ausstattung und Preis eine entscheidende Rolle. Aber auch der Zustand der Räume beeinflusst das Gefühl, das bei einer Besichtigung entsteht.

Eine ungepflegte Immobilie kann bei Besuchern sofort den Gedanken auslösen: „Hier muss ich erst einmal jede Menge Arbeit hineinstecken.“ Eine frisch hergerichtete Immobilie vermittelt dagegen eher: „Hier könnte ich einziehen und anfangen.“

Eine Renovierung garantiert selbstverständlich keinen bestimmten Verkaufspreis. Ein sauberer und gepflegter Zustand kann jedoch dazu beitragen, dass sich eine Immobilie besser präsentiert, Interessenten ihre Möglichkeiten leichter erkennen und der erste Eindruck positiver ausfällt. Gerade vor Fotos für ein Immobilienangebot und vor Besichtigungsterminen kann es deshalb sinnvoll sein, Wände, Böden, kleinere Schäden und den Außenbereich noch einmal genau anzuschauen.

Auch bei Neuvermietung zählt der erste Eindruck

Ähnlich ist es bei einer Wohnung, die wieder vermietet werden soll. Ein Vermieter möchte möglichst einen zuverlässigen neuen Mieter finden. Gleichzeitig möchte der zukünftige Bewohner eine Wohnung betreten, in der er nicht zuerst wochenlang renovieren muss.

Eine frisch hergerichtete Wohnung schafft dafür eine gute Ausgangslage. Statt alter Spuren der vorherigen Bewohner sieht der Interessent helle Räume, saubere Wände und eine Wohnung, die bereit für einen neuen Anfang ist. Adem kann sich um die vereinbarten Arbeiten kümmern, während der Eigentümer seine Zeit für andere Dinge nutzt.

Renovieren statt alles neu machen

Nicht immer muss gleich alles herausgerissen und vollständig erneuert werden. Manchmal reicht es, vorhandene Dinge wieder ordentlich herzurichten. Kleine Beschädigungen werden ausgebessert, Wände werden gestrichen und ältere Bereiche werden aufgefrischt.

Wenn es zur jeweiligen Wohnung und zum Auftrag passt, können nach vorheriger Absprache auch weitere Arbeiten rund um die Renovierung übernommen werden. Dazu kann beispielsweise das Verlegen eines Teppichbodens gehören. Entscheidend ist immer, was konkret vereinbart wird und was für die Immobilie sinnvoll ist.

So entsteht Schritt für Schritt wieder ein gepflegter Gesamteindruck. Gerade bei Immobilien, die vermietet oder verkauft werden sollen, kann dieses Vorgehen sinnvoll sein: Nicht Luxus steht im Vordergrund, sondern Sauberkeit, Ordnung und ein Zustand, bei dem sich der nächste Bewohner willkommen fühlt.

Und draußen? Auch der Garten gehört zum ersten Eindruck

Bei einem Haus beginnt die Besichtigung nicht erst an der Haustür. Sie beginnt häufig schon am Gartentor. Ein zugewachsener Weg, hohes Gras oder ungepflegte Beete lassen ein Gebäude schnell vernachlässigt wirken. Selbst wenn im Haus alles ordentlich ist, kann der Außenbereich den ersten Eindruck bereits beeinflussen.

Auch hier kann Adem mit anpacken. Der Garten wird wieder auf Vordermann gebracht, Grünflächen werden gepflegt und der Außenbereich so hergerichtet, dass Haus und Grundstück wieder ordentlich wirken. Denn am Ende zählt das Gesamtbild: Ein gepflegter Garten, saubere Räume und frisch gestrichene Wände passen zusammen.

Ein Ansprechpartner für viele Arbeiten

Für Eigentümer kann es besonders angenehm sein, wenn sie nicht wegen jeder Kleinigkeit einen anderen Ansprechpartner suchen müssen. Hier jemand für die Wand, dort jemand für eine kleine Reparatur, dann wieder jemand für den Garten – und anschließend muss alles miteinander abgestimmt werden.

Adem übernimmt verschiedene praktische Arbeiten rund um Renovierung, Instandhaltung und das Herrichten einer Immobilie. Das kann besonders hilfreich sein, wenn eine Wohnung oder ein Haus leer steht und innerhalb überschaubarer Zeit wieder ordentlich aussehen soll. Der Eigentümer bespricht, was gemacht werden soll, und Adem kümmert sich um die vereinbarten Arbeiten.

Eine gepflegte Immobilie präsentiert sich besser

Der tatsächliche Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab: Lage, Grundstück, Wohnfläche, Ausstattung, baulicher Zustand und Marktsituation spielen eine wichtige Rolle. Trotzdem macht es einen Unterschied, wie sich eine Immobilie präsentiert.

Eine gepflegte Wohnung oder ein ordentlich hergerichtetes Haus kann bei Besichtigungen einen besseren Eindruck hinterlassen. Interessenten sehen dann nicht zuerst die Arbeit, die noch vor ihnen liegt, sondern die Möglichkeiten. Eine frisch gestrichene Wand wirkt sauber, ein gepflegter Boden einladend und ein ordentlicher Garten zeigt, dass sich jemand um das Grundstück gekümmert hat.

Viele kleine Arbeiten ergeben gemeinsam ein stimmiges Bild. Genau darum geht es bei einer Renovierung vor Verkauf, Neuvermietung oder Übergabe.

Sie haben keine Zeit für die Renovierung?

Vielleicht steht Ihre Wohnung bereits leer. Vielleicht ist das Haus schon ausgeräumt. Vielleicht sollen möglichst bald Fotos für ein Immobilienangebot gemacht werden oder der nächste Mieter wartet bereits auf den Einzug.

Dann muss nicht alles kompliziert werden. Besprechen Sie mit Adem, welche Arbeiten notwendig sind und was erledigt werden soll. Von Streicharbeiten über kleinere Renovierungs- und Ausbesserungsarbeiten bis hin zum Herrichten des Außenbereichs kann vieles nach Absprache übernommen werden.

Damit aus „Da müsste noch einiges gemacht werden“ wieder wird: „Das sieht richtig gut aus.“

Adem macht’s im Rhein-Neckar-Kreis

Ob leer stehende Wohnung, Haus vor dem Verkauf, Neuvermietung oder einfach Räume, die wieder frischer und gepflegter aussehen sollen: Adem packt an.

Renovieren. Streichen. Ausbessern. Herrichten. Und wenn draußen der Garten ebenfalls Aufmerksamkeit braucht, wird auch dort angepackt.

Anruf genügt – ich komme.
Telefon: 0176 – 61 67 21 02
Web: ademmachts.de